Antico Casale in Pietra con Trullo e Lamia – A pochi chilometri da Ostuni

Immerso nella quiete della splendida campagna della Valle d’Itria, a breve distanza dalla città bianca di Ostuni, questo affascinante casale in pietra rappresenta una rara opportunità per chi cerca una proprietà autentica con ampi spazi, carattere e un importante potenziale di valorizzazione.

Caratteristiche della Proprietà

• Superficie coperta totale di circa 210 mq, così suddivisa:

  • Casale principale di circa 170 mq, composto da undici vani con magnifiche volte a stella e pavimenti originali

  • Trullo storico a tre coni integrato nella struttura

  • Lamia indipendente di circa 40 mq, ideale come dependance o unità separata

• Terreno di circa 25.000 mq, coltivato con:

  • Uliveto produttivo

  • Mandorleto

  • Seminativo e piante mediterranee spontanee

• Tre cisterne per la raccolta dell’acqua piovana

• Forno a legna e antica cucina in pietra conservati

• Accesso comodo da strada asfaltata e massima privacy

Potenzialità di Sviluppo

• Ampliamento possibile della struttura esistente, secondo le normative edilizie locali

• Progetto per piscina realizzabile fino a 40 mq

• La disposizione degli ambienti e la presenza di più corpi di fabbrica permettono la realizzazione di una residenza privata con dependance o di una struttura ricettiva di charme

Posizione e Contesto

Situato in una zona tranquilla e riservata, questo casale si trova in una delle aree più richieste della Valle d’Itria, facilmente raggiungibile e circondata da uliveti secolari, masserie storiche e percorsi naturalistici.

La vicinanza a Ostuni, Ceglie Messapica, Martina Franca e alle spiagge dell’Adriatico lo rende perfetto per uso personale o per essere inserito con successo nei circuiti internazionali di affitto breve e case vacanze di lusso.

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