Palazzotto Storico di Pregio a Ostuni —

Una prestigiosa opportunità immobiliare sorge nel cuore del centro storico di Ostuni, in Via Bianchieri, a brevissima distanza dalla rinomata Villa Comunale e da Piazza della Libertà. Questo palazzotto in pietra, inserito all'interno di un signorile stabile di sole due unità abitative, si distingue per il suo ingresso semi-indipendente e per una totale e raffinata ristrutturazione che ha saputo coniugare il fascino dell'architettura tradizionale pugliese con i più alti standard del comfort contemporaneo. L'architettura interna celebra la tradizione locale grazie a una sapiente progettazione illuminotecnica, pensata per valorizzare la matericità della pietra a vista e la maestosità delle coperture, caratterizzate dalle tipiche volte a stella e volte a cielo di carrozza. L'impiego di materiali e complementi d'arredo di assoluto pregio conferisce a questa dimora storica di lusso un'identità unica ed esclusiva sul mercato immobiliare della Valle d'Itria.

Spazi Interni

La proprietà si sviluppa in modo razionale e armonico su più livelli, offrendo una divisione ottimale tra la zona giorno e la zona notte:

• Primo Livello (Zona Giorno): Accesso su un luminoso soggiorno principale, disimpegno di raccordo, una funzionale sala da pranzo con zona cucina integrata e un primo servizio igienico finemente rifinito.

• Secondo Livello (Zona Notte): Disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto matrimoniale servita da un ampio bagno patronale.

• Livello Superiore (Suite Panoramica): Ulteriore camera da letto caratterizzata da un accesso diretto al primo livello di terrazza, completata da un terzo ampio bagno privato con finiture di alto livello.

Spazi Esterni

La componente esterna rappresenta il vero valore aggiunto di questo palazzotto a Ostuni, configurandosi come una vera e propria estensione della dimora verso il panorama circostante:

• Quattro livelli di terrazzo calpestabili che sviluppano una superficie complessiva di ben 130 metri quadrati esterni.

• Zona cucina all'aperto perfettamente attrezzata e area solarium per il massimo relax durante la stagione estiva.

• Vista panoramica mozzafiato che spazia dai tetti della Città Bianca fino all'orizzonte marino.

• Terrazza con esposizione riservata e protetta da introspezioni, ideale per l'installazione di una vasca idromassaggio vista mare.

Dotazioni e Impianti Tecnici

L'immobile è stato oggetto di un completo adeguamento tecnologico volto a garantire la massima efficienza energetica, sicurezza e vivibilità in ogni periodo dell'anno:

• Impianto di climatizzazione e riscaldamento integrato di ultima generazione, alimentato tramite fan coil (ventilconvettori) e condizionatori in tutti gli ambienti per una gestione autonoma della temperatura.

• Impianto termico ausiliario dotato di termosifoni.

• Impianto elettrico a norma 

• Impianto idrico e impianto acquedotto a norma collegato alla rete idrica pubblica.

• Impianto fognario a norma allacciato alla rete cittadina.

• Sistema di sicurezza avanzato con impianto d'antifurto perimetrale e volumetrico.

• Connettività ad alta velocità grazie alla presenza di una rete Wi-Fi strutturata in tutta la dimora.