Prestigiosa Dimora Vista Mare tra Ulivi e Design

Situata in posizione privilegiata tra la campagna e la costa dell’Alto Salento, Villa Stella Adriatica è una residenza esclusiva immersa in un contesto naturale unico, con vista aperta sugli uliveti secolari e sul mare Adriatico. Circondata da un terreno di circa 18.000 m², la villa rappresenta una perfetta fusione tra architettura contemporanea, tradizione pugliese e comfort di alto livello.

Distribuzione e Interni

La proprietà si sviluppa su tre corpi indipendenti, garantendo massima privacy e versatilità:

• Corpo principale: ampio soggiorno, cucina, 2 camere da letto con bagno en suite.

• Secondo corpo: ingresso, zona living, 2 camere da letto con bagno en suite.

• Terzo corpo: zona deposito con bagno indipendente e una camera da letto con accesso separato.

Gli interni sono luminosi e curati nei minimi dettagli, con arredi su misura firmati da prestigiosi brand italiani (Flexform, Flos) e finiture di pregio, tra cui pavimenti in pietra di Trani posata in opus incertum. Gli elettrodomestici sono di alta gamma (Miele, Alpes), e gli impianti di riscaldamento e raffrescamento sono canalizzati e integrati.

Spazi Esterni e Comfort

La villa offre ampie aree esterne attrezzate, ideali per momenti di relax e convivialità:

• Piscina panoramica al sale (riscaldata, 60 m², profondità fino a 2,5 m)

• Terrazza panoramica con vista mare e zona solarium

• Due cucine esterne attrezzate e aree pranzo all’aperto

• Forno a legna all’interno di un caratteristico trullo

• Frutteto e oltre 200 ulivi (di cui 100 di grandi dimensioni)

Dotazioni Tecnologiche e Sicurezza

La proprietà è dotata di impianti all’avanguardia e pensata per garantire comfort e autonomia in ogni stagione:

• Riscaldamento e raffrescamento con pompa di calore

• Pannelli solari, generatore da 30 kW e sistema di continuità

• Pozzo artesiano e doppia cisterna per acqua piovana e potabile

• Impianto di irrigazione automatizzato con sensori

• Sistema d’allarme interno e perimetrale con videosorveglianza controllabile da remoto

L’intera proprietà è recintata con muretti a secco e siepi, e dispone di ingresso con cancello automatico e area parcheggio coperta.

Un’Esperienza di Vita e Investimento

Villa Stella Adriatica è una dimora unica che unisce lusso, design e natura, ideale sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell’ospitalità di alto livello. L’integrazione di elementi artistici, come le sculture in corten dell’artista Vincenzo Del Monaco, arricchisce ulteriormente il carattere distintivo della proprietà.