Elegante Proprietà con Piscina in Vendita a Ceglie Messapica

Situata nella suggestiva Contrada Montecalvo, questa raffinata proprietà di nuova costruzione è un'oasi di comfort e modernità, immersa nella quiete della campagna pugliese. Un’opportunità unica nel cuore della Valle d’Itria, perfetta per chi cerca una residenza esclusiva o una dimora vacanziera.

Caratteristiche Generali

La proprietà si estende su circa 200 mq di superficie abitabile, suddivisa in due unità abitative indipendenti, circondate da un ampio terreno di 17.848 mq ricco di ulivi secolari e macchia mediterranea.

Prima Unità Abitativa

Ricavata dall’ampliamento di un antico deposito con forno a legna, questa unità coniuga elementi storici in pietra a vista con un design moderno.

• Zona living: Ampio open space con una grande vetrata panoramica che si apre su una veranda coperta di 42 mq.

• Camere da letto: Tre ampie camere, di cui una con bagno privato e accesso indipendente.

• Bagni: Tre bagni finestrati con doccia.

• Locali di servizio: Locale tecnico con ingresso separato.

Seconda Unità Abitativa

Un romantico casalino in pietra, oggi trasformato in una dependance autonoma, perfetta per ospiti o per uso ricettivo.

• Composta da:

  • Camera matrimoniale.

  • Bagno moderno.

Area Esterna e Piscina

Tra le due unità abitative si trova un ampio piazzale, ideale come zona pranzo all'aperto o area relax, realizzato con materiali drenanti e personalizzabile secondo le esigenze.

Al centro della proprietà si erge una splendida piscina di 40 mq, con una profondità massima di 1,30 metri, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Dotazioni Tecniche e Comfort

• Antifurto.

• Aria condizionata con pompa di calore e ventilconvettori incassati.

• Cancello elettrico per la massima sicurezza.

• Isolamento termico per efficienza energetica.

• Fossa Imhoff omologata per 7 persone.

• Pozzo artesiano per una gestione sostenibile dell’acqua.

• Sistema di climatizzazione all’avanguardia.

Questa proprietà esclusiva rappresenta la fusione perfetta tra tradizione e modernità, ideale per chi desidera vivere o investire nella bellezza autentica della Puglia.

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