Villa Padronale con Chiesa Privata e Terreno di 5 Ettari – Tra Charme Storico e Potenzialità

Immersa nella quiete della campagna pugliese, troviamo questa antica villa padronale disposta su due livelli.  Conserva  il fascino dell’architettura storica ma al contempo, si ha  possibilità di personalizzazione per progetti residenziali o ricettivi di alto profilo.

La Villa

• Superficie complessiva: circa 300 mq, suddivisi equamente su due piani

Piano terra (150 mq): attualmente adibito a deposito, si presta facilmente ad essere trasformato in un appartamento indipendente o in una raffinata guest house.

Piano primo (150 mq): accogliente e luminoso, è composto da un ampio soggiorno con camino monumentale in stile vintage, due camere da letto, sala da pranzo (eventualmente terza camera), cucina abitabile con zona pranzo e bagno spazioso completo di doccia e vasca.

Gli Esterni

La proprietà si sviluppa su un terreno di circa 5 ettari, con un ettaro di bosco privato, perfetto per chi cerca privacy, contatto con la natura e potenziale agricolo o turistico.

• Viale d’ingresso alberato e ampio piazzale

• Forno in muratura per pizza e barbecue, ideale per momenti conviviali all’aperto

• Chiesa privata, raro e prezioso elemento che impreziosisce la tenuta con un valore storico e spirituale unico

Dotazioni

• Riscaldamento autonomo con termosifoni

• Cisterna per l’approvvigionamento idrico

• Pozzo nero

Opportunità

Questa villa rappresenta una soluzione abitativa di prestigio o un investimento ideale per la realizzazione di una residenza d’epoca, struttura ricettiva o casa vacanze di charme. L’ampiezza degli spazi, il contesto naturale e gli elementi architettonici originali la rendono un bene raro nel cuore della Puglia.

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