Villa panoramica ad Ostuni

Incastonato nel cuore della Valle d'Itria, tra ulivi secolari e paesaggi ondulati, questo casale con Trullo Ostunese è il perfetto equilibrio tra tradizione autentica e comfort moderno. Una proprietà già ristrutturata con attenzione ai dettagli, pensata per chi cerca un rifugio di charme o un investimento nel cuore della Puglia.

Spazi Interni

L’abitazione si sviluppa in ambienti luminosi, accoglienti e funzionali, distribuiti in maniera armoniosa tra il casale principale e l’antico trullo:

• Cucina abitabile: cuore conviviale della casa, moderna e attrezzata, ideale per cucinare e vivere momenti in famiglia.

• Ampio soggiorno: con stufa in ghisa, perfetto per il relax o per accogliere ospiti in un’atmosfera calda e autentica.

• Tre camere da letto:

  • Una in pietra viva, che conserva l'anima della tradizione pugliese

  • Una con porta-finestra e accesso diretto all’esterno

  • Una riservata e versatile, ideale anche come studio o camera per ospiti

• Due bagni: uno elegante con pietra a vista, l’altro moderno e completo di ogni comfort.

Spazi Esterni e Dotazioni

Il casale è immerso in un terreno curato, ricco di ulivi e piante da frutto, con numerose aree esterne attrezzate per la vita all’aperto:

• Zona relax panoramica, ideale per ammirare i tramonti sulla Valle d’Itria

• Patio ombreggiato e parcheggio privato

• Area barbecue con lavandino esterno

• Scala di accesso alla terrazza panoramica

• Deposito attrezzi

• Permesso approvato per piscina di 40 mq

Il terreno è gestito con impianti moderni:

• Due cisterne (una per l’abitazione, una per l’irrigazione)

• Irrigazione automatica ed illuminazione esterna programmata

Comfort e Sicurezza

La casa è pronta per essere vissuta tutto l’anno, grazie a un sistema completo ed efficiente:

• Riscaldamento a pellet con radiatori

• Stufa a legna in ghisa

• Climatizzatori caldo/freddo

• Sistema d’allarme

• Infissi e porte antisfondamento

• Elettrodomestici inclusi: lavastoviglie, lavatrice, asciugatrice

• Due scaldabagni per l’acqua calda

• Classe Energetica: G

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