Elegante Villa con piscina ad Ostuni - 

Nel paesaggio incantato della campagna ostunese, a soli 10 minuti dal centro storico di Ostuni, sorge Villa Gioia, una residenza esclusiva di 180 mq ispirata allo stile delle antiche masserie pugliesi, reinterpretata in chiave contemporanea. Una proprietà unica, immersa in 17.000 mq di terreno privato coltivato con vigneti e ulivi, pensata per chi cerca un'oasi di lusso, privacy e autenticità nel cuore della Puglia.

La villa si articola come un piccolo borgo privato, racchiuso attorno a una corte centrale in pietra che collega armoniosamente la struttura principale a due dependance indipendenti: un affascinante trullo con cucina, camera e bagno e una lamia moderna con suite e bagno privato. Spazi ideali per accogliere ospiti o sviluppare un’attività ricettiva di alto profilo.

All’interno, la villa principale si apre su un ampio living open space con cucina a vista (predisposta per isola centrale), ambienti ariosi e luminosi, materiali naturali e dettagli architettonici che valorizzano la luce e il dialogo con l’esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, ognuna con bagno en suite e accesso indipendente sull’esterno, garantendo comfort, privacy e connessione costante con la natura.

All’esterno, una pergola attrezzata ospita la cucina all’aperto, mentre una seconda area ombreggiata si affaccia sulla splendida piscina privata di circa 40 mq, realizzata in stile infinity pool e incorniciata dalla pietra locale, creando un’atmosfera da resort.

Dotazioni Tecnologiche e Sostenibilità

La villa è dotata di impianti di ultima generazione che assicurano efficienza energetica e massimo benessere:

• Riscaldamento a pavimento

• Climatizzazione estiva

• Sistema VMC (ventilazione meccanica controllata)

• Impianto fotovoltaico e solare termico

• Pozzo artesiano e cisterna

• Recinzione completa del terreno

Una Location Strategica

Situata in una delle zone più richieste della Valle d’Itria, la proprietà consente di raggiungere facilmente le principali mete turistiche della regione:

• 15 minuti dalle spiagge dell’Adriatico

• 30 minuti dall’Aeroporto di Brindisi

• 20 minuti da Ceglie Messapica

• A breve distanza da Alberobello, Martina Franca e Locorotondo

Una fusione perfetta tra tradizione e design contemporaneo, pensata per essere vissuta come residenza privata di prestigio o trasformata in un B&B di charme.

Qui, ogni dettaglio racconta una storia di bellezza, autenticità e visione.
Un investimento nel cuore della Puglia più vera, tra pietra, luce e silenzio.