Incantevole Rustico Abitabile con Terreno nel Cuore delle Campagne di San Vito dei Normanni (Brindisi)

Casa di campagna abitabile situata nelle rigogliose e tranquille campagne di San Vito dei Normanni, a breve distanza da Ostuni e dalle coste dell'Adriatico, questa proprietà offre il perfetto connubio tra vita rurale e comodità.

L'immobile si presenta in uno stato abitabile, consentendo l'uso immediato, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione e ammodernamento per esprimere il suo pieno potenziale e migliorare l'efficienza energetica e il comfort.

• Stato: Abitabile, ma richiede ristrutturazione

• Interni: 2 Camere da letto, 1 Bagno, Cucina con suggestivo camino

• Esterni: Tradizionale forno a legna

Il Grande Valore Aggiunto: Potenziale Edificatorio Unico

Il vero punto di forza di questa proprietà è il suo potenziale di sviluppo, che la rende un investimento immobiliare di primissimo livello nella provincia di Brindisi:

• Ampliamento Edilizio: Concreta possibilità di ampliamento fino a circa 300 mq di superficie abitabile. Ideale per realizzare una grande residenza o una struttura ricettiva di lusso.

• Piscina Autorizzabile: È possibile la costruzione di una piscina di circa 40 mq.

• Spazi Esterni: Possibilità di realizzare un'ampia veranda coperta.

Terreno e Contesto

 La zona di San Vito dei Normanni è rinomata per la sua posizione strategica, vicina a Ostuni e alle spiagge della costa adriatica (Torre Guaceto).

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