Terreno Edificabile con Trullo Ristrutturato e Progetto per Nuova Costruzione – Contrada Arrighi, Carovigno

In agro di Carovigno, nella rinomata Contrada Arrighi, è disponibile un interessante terreno di 8.468 mq impreziosito dalla presenza di un trullo a tre coni recentemente ristrutturato. Una proprietà che unisce fascino autentico, privacy e un elevato potenziale edificatorio, ideale per chi desidera realizzare una dimora di pregio nella campagna pugliese.

Caratteristiche del Terreno

Il lotto si distingue per la posizione riservata e per la cura con cui sono state già predisposte numerose opere:

• Superficie complessiva: 8.468 mq

• Trullo a tre coni, restaurato e perfettamente conservato

• Terreno interamente recintato da tradizionali muri in pietra a secco

• Nuovo muro in pietra realizzato sul prospetto della strada

• Colonne d’ingresso in pietra a secco

• Strada privata di accesso, già predisposta per l’installazione della linea elettrica

• Area parcheggio già realizzata

Il contesto è caratterizzato da vegetazione mediterranea e da un’atmosfera rurale autentica, con massima privacy e comodi collegamenti.

Infrastrutture ed Utenze

La proprietà è già provvista di:

• Allaccio alla rete elettrica

• Autorizzazione per la realizzazione di un pozzo artesiano, destinato all’approvvigionamento idrico

• Riserva idrica interrata già installata

Elementi che agevolano notevolmente eventuali interventi futuri.

Potenzialità Edificatorie

Il terreno offre la possibilità di realizzare una nuova costruzione per un totale di 140 mq, così suddivisi:

• 95 mq a uso residenziale

• 20 mq a uso cantina

• 25 mq a uso garage

• 45 mq tra porticati e verande

È inoltre prevista la possibilità di edificare:

• Pergolati

• Piscina di 40 mq

Tali volumetrie garantiscono la possibilità di sviluppare una proprietà moderna e funzionale, perfettamente integrata nel paesaggio.

Progetto Architettonico (Non Presentato)

Un architetto ha già redatto un progetto di ampliamento, attualmente non ancora presentato, che prevede:

• Realizzazione di un corpo di fabbrica indipendente

• Ampi spazi esterni vivibili

• Piscina privata

• Volumetrie e distribuzioni pensate per valorizzare la morfologia del terreno

I render disponibili sono riferiti a questo progetto e offrono una chiara visione del potenziale finale dell’immobile.

Perché Valorizza Questa Proprietà

• Terreno ampio, panoramico e già predisposto con numerose opere

• Trullo ristrutturato, immediatamente fruibile e perfetto come dependance

• Potenziale edificatorio significativo

• Presenza di progetto architettonico pronto per eventuale presentazione

• Ottima posizione in una delle contrade più ricercate di Carovigno

• Ideale per residenza privata, investimento o futura struttura ricettiva di charme

Continua a leggere