Villa con Due Unità Indipendenti  vicino Ostuni

In un contesto tranquillo e ben collegato, sorge una villa con ampio terreno di 10.500 mq, completamente piantumato con ulivi, alberi da frutto e macchia mediterranea. Una proprietà versatile, ideale sia come residenza privata bifamiliare sia come investimento per affitti turistici.

Composizione della Proprietà

La villa è suddivisa in due unità abitative autonome, ognuna con ingresso indipendente, perfette per accogliere due nuclei familiari o per garantire privacy e perfetta funzionalità in un’attività ricettiva.

Prima e Seconda Unità (identiche nella distribuzione)

• Soggiorno con cucina a vista

• Due camere da letto

• Un bagno

• Verande esterne coperte, ideali per pranzi e momenti di relax

Gli ambienti risultano luminosi, ben distribuiti e pronti all’uso.

Dotazioni e caratteristiche tecniche

La proprietà è già attrezzata con tutte le principali utenze e comfort:

• Impianto di allarme

• Pozzo artesiano per l’approvvigionamento idrico

• Vasca Imhoff per lo smaltimento delle acque

• Climatizzatori installati in entrambe le unità

• Locale tecnico con bagno esterno

• Accesso diretto da strada complanare, pratico e comodo per ogni esigenza

Possibilità di Ampliamento

La villa offre ulteriori potenzialità di sviluppo, tra cui:

• Ampliamento con destinazione a garage e cantina

• Realizzazione di una piscina interrata di 40 mq, perfetta per valorizzare l’outdoor e aumentare l’appeal dell’immobile

• Ottimizzazione delle verande e degli spazi esterni per creare aree relax, cucina esterna o solarium

Spazi Esterni

Il terreno di 10.500 mq circonda la villa garantendo privacy assoluta e un’atmosfera tipicamente pugliese. La presenza di ulivi, piante da frutto e aree libere permette di vivere appieno la campagna, con possibilità di ricavare ulteriori zone ombreggiate, percorsi esterni o angoli dedicati alla coltivazione.

Perché Scegliere Questa Proprietà

• Due unità indipendenti già pronte all’uso

• Terreno ampio, curato e interamente fruibile

• Dotazioni complete: climatizzazione, allarme, pozzo, vasca Imhoff

• Potenziale di ampliamento e possibilità piscina

• Ottima soluzione per uso privato, investimento turistico o residenza bifamiliare

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