Antico Casolare e Trullo da ristrutturare ed ampliare 

In una delle zone più ricercate dell’agro di San Vito dei Normanni, a pochi minuti dal mare di Torre Guaceto e da Ostuni sorge questa proprietà di grande fascino, composta da un terreno di 3,35 ettari (33.500 mq) impreziosito da un antico casolare in pietra da ristrutturare e da un trullo saraceno autentico.

La posizione, riservata ma perfettamente collegata, rende questo immobile ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva immersa nella pace della campagna pugliese.

Fabbricati esistenti

La proprietà ospita un affascinante complesso rurale composto da:

• Casolare in pietra articolato in tre vani con volte tradizionali

• Bagno esistente

• Locale deposito

• Trullo saraceno integro e di grande valore storico

Un insieme architettonico che racconta la storia e la tradizione costruttiva del territorio, perfetto per essere recuperato e valorizzato.

La proprietà è già dotata di:

• Pozzo artesiano

• Due riserve idriche

Possibilità edificatorie

La tenuta offre un’importante volumetria edificabile:

• Nuova costruzione realizzabile: oltre 550 mq (comprensivi di deposito)

• Possibilità di aggiungere porticati e verande

• Piscina fino a 40 mq

Una combinazione che consente di creare una villa moderna di grande pregio, mantenendo al contempo l’autenticità del contesto rurale.

Possibilità di ampliamento

È disponibile la vendita di un lotto adiacente di ulteriori 3,7 ettari (37.300 mq), portando la superficie totale a oltre 7 ettari, ideale per chi desidera un grande investimento immobiliare di pregio o un progetto ricettivo di ampio respiro.

Posizione

Collocata in Contrada tranquilla ma ben collegata, la proprietà garantisce privacy e comfort:

• 6 km dalle spiagge incontaminate di Torre Guaceto

• 3 km dal centro abitato di San Vito dei Normanni

• 20 km da Ostuni

• 25 km dall’aeroporto di Brindisi

Un equilibrio perfetto tra natura, servizi e mare.

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