Villa con Ampio Terreno a Poca Distanza da Ostuni -

In posizione strategica, a breve distanza da Ostuni, dalle spiagge dell’Adriatico e dai principali collegamenti, sorge abitazione indipendente completamente ristrutturata, immersa nella quiete della campagna pugliese e circondata da un vasto terreno produttivo.

Descrizione dell’immobile

L’abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di circa 180 m², caratterizzata da ambienti ampi e luminosi, rifiniti con cura e pronti per essere abitati senza necessità di ulteriori interventi.

La casa dispone di:

• 2 camere da letto

• Soggiorno con camino

• Secondo camino a servizio di un ulteriore ambiente living

• Bagno completamente nuovo

• Impianto elettrico ricondizionato con contatore nuovo

• Scaldacqua a gas di recente installazione

Completa la proprietà una terrazza panoramica di circa 20 m², ideale per momenti di relax all’aperto.

Seminterrato

Al piano seminterrato troviamo un locale di circa 100 m², completamente scavato, che offre notevoli possibilità di personalizzazione: secondo appartamento, laboratorio, officina o spazio polifunzionale, con interessante potenziale di valorizzazione e redditività.

Terreno

Il terreno circostante si estende per circa 50 are (5.000 m²) ed è riccamente piantumato con:

• 80 alberi di ulivo

• 40 alberi da frutto

La proprietà gode di una eccezionale autonomia idrica, grazie a tre serbatoi con capacità complessiva superiore a 160.000 litri (120.000 L + 40.000 L + 5.000 L).

Punti di forza

• Ristrutturazione completa e recente

• Nessun lavoro da programmare

• Ampio terreno produttivo

• Elevata autonomia idrica

• Seminterrato sfruttabile con alto potenziale

• Posizione ideale: campagna, mare, Ostuni e aeroporto facilmente raggiungibili

Continua a leggere