Villa con Trullo ristrutturata a Ostuni 

Villa indipendente con trullo a Ostuni, situata nel territorio della Valle d’Itria, a breve distanza dal centro urbano e inserita in un contesto rurale a bassa densità edilizia. L’immobile si sviluppa all’interno di una proprietà privata di circa 10.000 mq di terreno, con accesso da strada privata e assetto completamente indipendente. La proprietà risulta ristrutturata, funzionale e pronta all’uso, con soluzioni impiantistiche moderne integrate in un contesto architettonico tradizionale.

La proprietà è composta da una villa principale e da un trullo saraceno ad uso dependance, con distribuzione razionale degli spazi interni:

• Zona giorno con soggiorno e cucina a vista, dotata di accesso diretto agli spazi esterni

• Due camere e due bagni nella villa principale

• Suite indipendente nel trullo, adatta a uso ospiti o utilizzo separato

• Ambienti climatizzati caldo/freddo

• Impianto di allarme

• Connessione Wi-Fi satellitare

La ristrutturazione ha preservato le caratteristiche tipologiche dell’architettura in pietra locale, integrando materiali tradizionali e soluzioni tecniche contemporanee.

All’interno del lotto è presente una piscina privata 10x4 m, con aree dedicate alla fruizione esterna:

• Solarium pavimentato

• Area barbecue

• Pergolato per pranzi e cene all’aperto

• Zona lounge a servizio della piscina

• Terrazza panoramica sul tetto con vista aperta sulla campagna circostante

L’immobile risulta completamente ristrutturato, con particolare attenzione al recupero del trullo storico, valorizzandone la struttura originaria, le murature in pietra e l’identità architettonica tipica del territorio. La configurazione consente un utilizzo residenziale stabile o stagionale, mantenendo la riconoscibilità storica del complesso rurale.

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