Tipico Casale Umbro in Pietra con Vista Panoramica e Ampio Terreno – Castiglione del Lago (PG)

Nel cuore della campagna umbra, a pochi minuti dal centro di Castiglione del Lago e a circa 2 km dal Lago Trasimeno, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente al 1800, finemente ristrutturato nel 2020, che coniuga autenticità storica, comfort moderni e grande potenziale di sviluppo.

La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 262 mq, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ideale sia come residenza privata che per attività ricettiva. Il casale è immerso in un contesto tranquillo e riservato, con vista panoramica sulla campagna circostante e ottimi collegamenti con Umbria e Toscana.

Spazi Interni

• 4 camere da letto

• 4 bagni (di cui uno en suite)

• Ampio soggiorno con camino

• Secondo soggiorno con termocamino

• Cucina funzionale e cucina abitabile

• Studio / lavanderia

• Soffitti a volta, pareti in pietra a vista e pavimenti in cotto

• Arredato

• Zanzariere presenti

Spazi Esterni

• Terreno di circa 11.500 mq, in parte parco-giardino e in parte area verde

• Giardino parzialmente arredato

• Vista panoramica

• Terrazza

• Recinzione

• Antico forno a legna

• Barbecue

• Spazio per cavalli

• Annesso con garage

• Ulteriore volume edificabile di circa 200 mq

• Possibilità di acquistare terreno aggiuntivo

Impianti e Dotazioni

• Riscaldamento autonomo

• Aria condizionata

• Impianto TV

• Fibra Internet

• Impianto a pavimento: no

• Attrezzi per giardinaggio inclusi

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