Rif. immobile: 3964vleuro

Villa panoramica in vendita a Castiglione Del Lago (Perugia) in Umbria

Novità

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€ 1.100.000,00

Dettagli

Stato al rogito: Novita'
Camere da letto: 6
Bagni: 4
Piano: Più livelli
Classe energetica: G
Stato immobile: Buono

Descrizione

Complesso immobiliare con casale, piscina e vista Lago Trasimeno al confine tra Umbria e Toscana

Complesso immobiliare al confine tra Umbria e Toscana con vista sul Lago Trasimeno, inserito in posizione panoramica dominante sulla campagna circostante. La proprietà è composta da casale principale, annesso indipendente, garage, piscina infinity e parco privato, configurandosi come soluzione residenziale di ampia metratura con pertinenze autonome.

Casale principale

Il casale principale si sviluppa su due livelli, con accessi interni ed esterni.

Piano terra – circa 110 mq

Ambiente unico con cucina
Grande salone con camino storico
Bagno
Portico con affaccio sul giardino

Piano primo

Soggiorno
Cinque camere da letto
Studio
Tre bagni
Accesso tramite scala interna e scala esterna

La distribuzione consente una gestione funzionale degli spazi sia in ambito residenziale che ricettivo.

Annesso

L’annesso indipendente, disposto interamente al piano terra, è composto da:

Soggiorno con angolo cottura
Camera da letto
Bagno

Spazi esterni e pertinenze

Terreno di circa 1,2 ettari, completamente irrigato
Ulivi secolari
Filari di cipressi
Piscina infinity 7 x 14 m
Area solarium panoramica
Garage con:
- Due posti auto coperti
- Box auto chiuso
Tettoia di circa 30 mq con antico forno

Caratteristiche generali

Vista panoramica sulla campagna e sul Lago Trasimeno
Complesso composto da più unità
Contesto rurale riservato
Accessi carrabili e spazi di manovra
Presenza di elementi architettonici tradizionali

Inquadramento e destinazione d’uso

Il complesso immobiliare con piscina tra Umbria e Toscana si colloca in posizione strategica rispetto ai principali collegamenti e ai centri di interesse dell’area del Lago Trasimeno. La presenza di casale principale, annesso indipendente, ampio terreno e piscina rende la proprietà idonea come residenza privata, struttura ricettiva o immobile per locazioni turistiche, in linea con le caratteristiche del territorio.