Soluzione Cielo-Terra Indipendente: Abitazione con Studio Professionale, Terrazzo e Garage

Questa proprietà indipendente cielo-terra rappresenta un’opportunità immobiliare estremamente versatile, caratterizzata dalla presenza di due unità autonome e distinte. La configurazione architettonica è ideale per chi ricerca una soluzione casa-ufficio o un investimento immobiliare ad alto potenziale di rendimento. Al piano terra si sviluppa un funzionale ufficio di 3 vani dotato di ingresso indipendente, perfetto per ospitare uno studio professionale o una dependance riservata. Il primo piano è dedicato alla residenza principale: un ampio appartamento di 5 vani con due camere da letto e ambienti luminosi che vantano l'accesso diretto a un esclusivo terrazzo vivibile. La proprietà, essendo parzialmente da ristrutturare, permette una totale personalizzazione degli spazi e delle finiture, valorizzando l'indipendenza e la multifunzionalità dei volumi.

• Spazi Interni: suddivisione razionale su due livelli; unità direzionale al piano terra con 3 locali operativi; unità residenziale al piano superiore composta da 5 vani con zona notte da due camere; ampie volumetrie interne che permettono una ridistribuzione moderna degli ambienti durante la ristrutturazione.

• Spazi Esterni: terrazzo di proprietà ad uso esclusivo al primo piano, ideale per creare un'area lounge o solarium; accesso indipendente su strada per entrambe le unità; garage privato al piano terra con metratura idonea per parcheggio e stoccaggio merci/archivio.

• Impianti: configurazione per utenze autonome separate tra i due piani; predisposizione per sistemi di climatizzazione estiva e invernale; struttura che si presta all'efficientamento energetico grazie alla gestione indipendente del cielo-terra.

L’immobile si presta perfettamente a nuclei familiari che necessitano di spazi separati o a professionisti che desiderano coniugare vita privata e attività lavorativa in un unico contesto, garantendo al contempo totale privacy e autonomia logistica grazie al garage di pertinenza.