Elegante Ufficio Indipendente al Piano Terra con Garage: Versatilità e Visibilità

Questa proprietà rappresenta un'opportunità strategica per chi cerca un ufficio indipendente caratterizzato da massima funzionalità e autonomia. Situata interamente al piano terra, l'unità vanta un accesso indipendente che garantisce privacy e una gestione ottimale del flusso di clientela, rendendola la soluzione ideale per uno studio professionale, un ambulatorio o un moderno spazio multifunzionale. La metratura è distribuita in 3 ampi vani luminosi, progettati per offrire ambienti operativi ben distinti e facilmente personalizzabili secondo le specifiche necessità di business. La presenza di un garage privato di pertinenza aggiunge un valore distintivo raro in contesti direzionali, offrendo una soluzione versatile sia come posto auto riservato sia come spazioso locale archivio o deposito tecnico.

• Spazi Interni: layout funzionale suddiviso in 3 locali direzionali versatili; ambienti ampi e luminosi; configurazione flessibile per postazioni di lavoro o sale riunioni; zona servizi igienici ottimizzata.

• Spazi Esterni: ingresso autonomo che assicura indipendenza totale; visibilità garantita dalla posizione al piano terra; garage di proprietà con accesso diretto, utilizzabile per logistica o parcheggio privato.

• Impianti: impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo per la massima gestione dei consumi; predisposizione per cablaggio di rete e infrastrutture digitali; impianti a norma con certificazioni tecniche disponibili.

L'immobile si distingue per la capacità di coniugare rappresentanza e praticità, offrendo una cornice professionale pronta all'uso per liberi professionisti o attività private che richiedono un'immagine solida e un'accessibilità senza barriere architettoniche.

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