Villa con piscina e terreno a poca distanza da Ostuni -
situata a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni, in posizione riservata ma facilmente accessibile.
La proprietà si distingue per ampie metrature, efficienza energetica e spazi pensati per il comfort abitativo e l’ospitalità, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico già avviato.
L’abitazione è composta da:
Ampia veranda coperta di 57,60 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni
Cucina/pranzo di 38,64 mq, luminosa e funzionale
Sei camere da letto ben distribuite
Cinque bagni finestrati
Garage al piano interrato di 179 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi
Pergolato esterno con affaccio diretto sulla piscina
All’esterno, la villa è circondata da un terreno di 9.334 mq, ideale per la realizzazione di un giardino mediterraneo, uliveto o ulteriori aree relax.
Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato per il risparmio energetico, dotato di:
Impianto fotovoltaico da 10 kWh
Solare termico
Classe energetica B
Attualmente la proprietà è a reddito, già operativa come struttura ricettiva, elemento che la rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile pronto a generare entrate.
Una villa che coniuga comfort, efficienza e potenzialità di investimento, immersa nella tranquillità della campagna pugliese.
72019 - San Vito Dei Normanni (Brindisi)
Costa: 15 Km
Ospedale: 17 Km
Ferrovia: 10 Km
Aeroporto: 20 Km
Centro: 3 Km
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