Rif. immobile: 4004zama

Villa singola in vendita a San Vito Dei Normanni (Brindisi) in Puglia

Novità

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€ 950.000,00

Dettagli

Stato al rogito: Novita'
Superficie Immobile: 361 mq
Superficie Terreno: 9.334 mq
Vani: 8
Camere da letto: 6
Cucina: 1 (Abitabile)
Bagni: 5
Piano: Piano terra
Classe energetica: B
Stato immobile: Buono

Descrizione

Villa con piscina e terreno a poca distanza da Ostuni -

situata a pochi minuti dal centro di San Vito dei Normanni, in posizione riservata ma facilmente accessibile.

La proprietà si distingue per ampie metrature, efficienza energetica e spazi pensati per il comfort abitativo e l’ospitalità, risultando ideale sia come residenza privata sia come investimento turistico già avviato.

L’abitazione è composta da:

Ampia veranda coperta di 57,60 mq, perfetta per vivere gli spazi esterni
Cucina/pranzo di 38,64 mq, luminosa e funzionale
Sei camere da letto ben distribuite
Cinque bagni finestrati
Garage al piano interrato di 179 mq, versatile e adatto a molteplici utilizzi
Pergolato esterno con affaccio diretto sulla piscina

All’esterno, la villa è circondata da un terreno di 9.334 mq, ideale per la realizzazione di un giardino mediterraneo, uliveto o ulteriori aree relax.

Dal punto di vista tecnico, l’immobile è progettato per il risparmio energetico, dotato di:

Impianto fotovoltaico da 10 kWh
Solare termico
Classe energetica B

Attualmente la proprietà è a reddito, già operativa come struttura ricettiva, elemento che la rende una soluzione particolarmente interessante per chi desidera un immobile pronto a generare entrate.

Una villa che coniuga comfort, efficienza e potenzialità di investimento, immersa nella tranquillità della campagna pugliese.

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