Antico Casale da ristrutturare ad Ostuni -

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità d’investimento nel cuore della Valle d'Itria, situata in una posizione riservata nella ricercata campagna di Ostuni. Il compendio immobiliare unisce il fascino storico di trulli e casolari in pietra da ristrutturare alla concretezza di un progetto già approvato, permettendo l'avvio immediato dei lavori per la realizzazione di una villa di lusso con piscina senza le consuete attese burocratiche.

Spazi Esterni

• Terreno agricolo di 19.000 mq caratterizzato da un'estesa superficie pianeggiante e ottimamente esposta.

• Uliveto e mandorleto in produzione che conferiscono alla proprietà l'autentico paesaggio rurale pugliese.

• Piscina a sfioro prevista da progetto, integrata armoniosamente nel contesto naturale mediterraneo.

• Pergolati e zone d'ombra attrezzate per il relax outdoor e il dining all'aperto, come da rendering allegati.

• Privacy assoluta garantita dall'ampia metratura del lotto e dalla bassa densità edilizia della zona circostante.

Spazi Interni

• Fabbricati storici in pietra (trulli e casolare) ideali per il recupero architettonico fedele alla tradizione locale.

• Villa di nuova costruzione prevista dal progetto con un layout moderno, funzionale ed elegante.

• Quattro camere da letto ampie, progettate per offrire il massimo comfort termico e acustico.

• Quattro bagni padronali con finiture di alto livello integrate nel design contemporaneo.

• Zona living open-space con grandi vetrate panoramiche che creano una continuità visiva con l'uliveto esterno.

Impianti e Progettazione

• Progetto architettonico autorizzato incluso nel prezzo di vendita per una soluzione "pronta all'uso".

• Sostenibilità energetica garantita dalle moderne tecnologie previste per la nuova costruzione (climatizzazione, isolamento, gestione idrica).

• Infrastrutture di collegamento già identificate per il facile allaccio alle reti di fornitura elettrica e idrica.

• Posizione strategica che vede l'aeroporto di Brindisi a soli 35 km, le spiagge dell'Adriatico a 20 km e il centro di Ostuni a 12 km.