Casale in pietra panoramico con vista sulla Valle d'Itria

In posizione dominante e riservata, con una vista aperta e suggestiva sulla Valle d’Itria, affascinante casale in pietra dei primi del ‘900, in buono stato strutturale e immediatamente abitabile.

La proprietà conserva il carattere autentico dell’architettura rurale pugliese, con pavimentazione originale in chianche e ambienti ampi impreziositi da dettagli d’epoca.

Superfici e dati principali

• 300 m² commerciali

• 290 m² calpestabili

• 9 locali

• 1 bagno

• Garage 47 m²

• Deposito 82 m²

• Terreno 3.000 m²

• Terrazza panoramica

• Cantina

• Seconda mano – Buono stato

• Anno di costruzione: 1900

Distribuzione interna

Al piano terra, per una superficie abitativa di circa 161 m², l’immobile si compone di:

• Ampio soggiorno con camino patronale, cuore caldo e scenografico della casa

• Ingresso

• Quattro camere da letto

• Bagno

Gli ambienti risultano luminosi e ben distribuiti, con la possibilità di valorizzazione attraverso un eventuale intervento di ammodernamento.

Accessori e pertinenze

Completano la proprietà:

• Garage di 47 m²

• Ampio vano deposito di 82 m², ideale per conversione in dependance, area hobby o ampliamento residenziale

• Cantina

• Terreno circostante di circa 3.000 m²

Comfort

L’immobile è dotato di:

• Riscaldamento a caloriferi

• Aria condizionata

Soluzioni che ne permettono l’utilizzo durante tutto l’anno.

Valore e potenzialità

Grazie alla posizione panoramica, alla struttura solida e alle metrature generose, il casale rappresenta una soluzione ideale per:

• residenza privata di charme

• casa di campagna con vista

• investimento per struttura ricettiva

Una dimora autentica, dove il panorama sulla Valle d’Itria diventa parte integrante dell’esperienza abitativa, regalando emozioni quotidiane in uno dei contesti più iconici della Puglia.