Antico Casale in Pietra del 1800 nel Cuore dell'Agro di Cisternino

A solo 1 km dal centro storico di Cisternino, sorge questo esclusivo complesso immobiliare in pietra, una rara testimonianza dell'architettura rurale del XIX secolo. La proprietà, caratterizzata da ottime condizioni strutturali, si distingue per l'armoniosa composizione di sei coni (trulli) e tipiche lamie a padiglione, inserite in un contesto paesaggistico d'eccezione con vista panoramica sul borgo.

Architettura e Spazi Interni

Gli interni, che conservano il fascino delle volte in pietra e dei materiali originali, offrono una metratura generosa ideale sia per uso residenziale che per una struttura ricettiva di charme:

• Ampio e accogliente soggiorno con camino.

• Cucina abitabile funzionale e luminosa.

• Cinque camere da letto ricavate nei suggestivi volumi dei trulli e delle lamie.

• Tre bagni completi ben distribuiti.

• Numerosi armadi a muro realizzati artigianalmente per ottimizzare gli spazi.

• Layout sviluppato interamente su un unico piano per la massima accessibilità.

Spazi Esterni e Terreno

La proprietà è immersa in un contesto rurale autentico e dominante, curato in ogni dettaglio:

• Appezzamento di terreno di 19.500 m2, interamente delimitato da muri a secco in pietra locale.

• Piazzale in chianche (pietra originale) e antica aia storica perfettamente conservata.

• Terrazza con vista privilegiata sul profilo di Cisternino.

• Ulteriore lamia tipica indipendente situata all'interno del terreno di pertinenza, ottima come dependance o studio.

• Giardino mediterraneo che garantisce privacy e riservatezza.

Caratteristiche Tecniche e Potenzialità

Questo antico casale in pietra rappresenta un'opportunità unica per chi cerca l'autenticità in una zona ad alta vocazione turistica e residenziale:

• Superficie commerciale di 200 mq (165 mq calpestabili).

• Tipologia costruttiva iconica con coni e lamie a padiglione.

• Posizione strategica: a soli 15 km da Ostuni, Martina Franca e Ceglie Messapica.

• Mare e spiagge dell'Adriatico raggiungibili in appena 25 km.

• Struttura solida e pronta per una personalizzazione degli impianti e delle finiture.