Trulli e Casa Colonica con Piscina a pochi minuti da Ceglie Messapica

Immersa nella natura incontaminata e circondata da circa 2 ettari di terreno, questa proprietà rappresenta una vera oasi di pace nel cuore della Valle d'Itria. Una dimora autentica, dove tradizione architettonica e comfort si fondono in un contesto di assoluta privacy.

La Proprietà

Il complesso è composto da due unità abitative attigue ma indipendenti:

1. Antica dimora in trulli e lamie, interamente realizzata in pietra locale, con i caratteristici soffitti a volta e a cono.

2. Casa colonica di più recente realizzazione, ampia e luminosa, perfettamente integrata nel paesaggio circostante.

Superficie complessiva di circa 200 mq, per un totale di 5 camere da letto e 5 bagni.

L’Unità in Trulli

La parte storica conserva intatto il fascino dell’architettura rurale pugliese.

Internamente offre:

• Due camere da letto matrimoniali con bagno privato

• Cucina attrezzata

• Accogliente soggiorno

Dal living si accede a un ampio patio esterno attrezzato con tavolo in pietra, pergolato ombreggiato, comode sedute e area barbecue. Uno spazio perfetto per vivere l’esterno, con vista aperta sulla campagna e sul giardino fiorito.

Una scala sul retro della lamia conduce a una grande terrazza panoramica, da cui si godono viste eccezionali sul paesaggio circostante.

La Casa Colonica

Adiacente ai trulli, la seconda abitazione si compone di:

• Ampio open space luminoso con soffitti alti

• Cucina in stile rustico

• Zona pranzo con camino

• Due camere da letto

• Due bagni

• Ulteriore camera soppalcata

Gli ambienti sono ariosi, funzionali e ideali per ospitare famiglia e amici in totale autonomia.

Spazi Esterni e Piscina

In posizione elevata e panoramica sorge la splendida piscina di 50 mq, con solarium pavimentato in pietra e zona con profondità ridotta, ideale anche per i più giovani.

Un ampio pergolato in legno con area lounge si affaccia sulla piscina e sulla campagna, creando un’atmosfera di relax assoluto.

Il terreno di circa 2 ettari è arricchito da numerosi ulivi e alberi da frutto, oltre a recinzioni che delimitano la proprietà garantendo privacy e sicurezza.

Comfort

La casa è dotata di:

• Pannello solare per acqua calda

• Riscaldamento centralizzato a gas

• Termocamino

Soluzioni che permettono di vivere la proprietà durante tutto l’anno.

Posizione Strategica

La proprietà si trova:

• A soli 5 minuti da Ceglie Messapica

• Facilmente raggiungibile da Cisternino

• Vicina a Ostuni

• A breve distanza da Martina Franca

Inoltre, si trova a pochi passi dal suggestivo Sentiero dell’Acquedotto Pugliese, ideale per passeggiate nella natura.

Investimento

La proprietà è attualmente inserita con successo nei circuiti internazionali di locazione turistica, rappresentando un investimento consolidato e redditizio, oltre che una perfetta residenza privata.

Un complesso autentico e versatile, dove la bellezza della pietra antica incontra il comfort contemporaneo, nel cuore più affascinante della Puglia.