Terreno Edificabile con Uliveto a Carovigno

Situato in una delle aree più prestigiose e ricercate dell’alto Salento, questo terreno edificabile a Carovigno rappresenta un’opportunità d’investimento. La proprietà si estende su una superficie complessiva di 8.526 mq, caratterizzata da una conformazione regolare e una posizione strategica che garantisce privacy pur rimanendo connessa ai principali centri d’interesse della zona.

Caratteristiche del Terreno e Spazi Esterni

• Superficie fondiaria: 8.526 metri quadri di terreno agricolo/edificabile.

• Paesaggio tipico pugliese: Presenza di un uliveto che conferisce alla proprietà un valore estetico e agricolo.

• Muretti a secco: Delimitazioni perimetrali realizzate secondo la tradizione locale.

• Esposizione: Orientamento ottimale che favorisce la luminosità naturale e lo sfruttamento dell'energia solare.

Potenzialità Edificatorie e Spazi Interni

• Capacità edificatoria: Possibilità di realizzazione di una villa con dependance, previa verifica degli indici di fabbricabilità previsti dal PUG (Piano Urbanistico Generale) locale.

• Verifica Tecnica: Le volumetrie esatte e le distanze dai confini sono soggette a conferma tecnica professionale per definire la fattibilità di un progetto architettonico personalizzato.

• Progettualità: Il lotto si presta perfettamente alla creazione di ampie zone living open-space, verande coperte e integrazione tra ambienti interni ed esterni.

Dotazioni e Impiantistica

• Accessibilità: Ingresso diretto da strada asfaltata o di facile percorrenza, facilitando la logistica per l'apertura di un eventuale cantiere edile.

• Approvvigionamento idrico: Possibilità di realizzazione di un pozzo artesiano per l’irrigazione dell'uliveto e l'uso domestico, nel rispetto delle normative vigenti.

• Reti tecnologiche: Predisposizione per l'allaccio alla rete elettrica e alle infrastrutture di comunicazione presenti nella zona.

Questa proprietà costituisce la base ideale per un progetto di luxury real estate in Puglia, combinando il fascino della campagna salentina con la vicinanza strategica alla costa adriatica e alla Riserva Naturale di Torre Guaceto.