Villa con Piscina tra Ostuni e Carovigno -

Una prestigiosa proprietà indipendente di circa 280 mq sorge in una delle zone più apprezzate dell’Alto Salento, un perfetto connubio tra privacy, autenticità paesaggistica e richiamo turistico. Questa villa in pietra con piscina, sviluppata su due livelli e immersa nella quiete della campagna pugliese, rappresenta la sintesi ideale tra il fascino rurale e il design contemporaneo.

L’immobile è stato oggetto di una totale e raffinata ristrutturazione nel 2024, che ha sapientemente valorizzato l'architettura tradizionale pugliese attraverso l’uso del tufo e della pietra a vista, integrandoli con finiture moderne. La struttura è già predisposta per essere frazionata in 3 appartamenti indipendenti e vanta una capacità ricettiva fino a 14 posti letto, configurandosi come un eccellente investimento immobiliare in Puglia per la realizzazione di un B&B di lusso, una casa vacanze o una struttura extralberghiera ad alta redditività sul mercato internazionale.

Caratteristiche Principali e Suddivisione degli Spazi

• Spazi Interni: la superficie coperta è ottimizzata per garantire massima luminosità e indipendenza. Gli ambienti comprendono 3 cucine abitabili, 3 bagni moderni e ampie zone living con layout versatili e ben distribuiti, perfetti sia per l'uso residenziale privato sia per l'accoglienza simultanea di più nuclei di ospiti.

• Spazi Esterni: l’immobile è circondato da un ampio giardino privato recintato, una vera oasi di relax che ospita una splendida piscina ad uso esclusivo. I patii e le zone d'ombra offrono la massima privacy per i soggiorni estivi, valorizzando l'esperienza dell'outdoor living pugliese.

• Impianti e Dotazioni: la struttura è dotata di moderni impianti di riscaldamento e sistemi di climatizzazione in tutti gli ambienti, assicurando un efficiente comfort abitativo in ogni stagione dell'anno. La gestione idrica è totalmente autonoma e ottimizzata grazie alla presenza di un pozzo artesiano e di una capiente cisterna interrata.

Posizione Strategica nel Cuore del Turismo Pugliese

La camerezzazione rappresenta un forte valore aggiunto per chi cerca una casa di lusso in Puglia: situata a brevissima distanza dalle spiagge Bandiera Blu del Mare Adriatico, dal centro storico di Ostuni (la celebre Città Bianca) e dalle mete più rinomate della Valle d'Itria. Un'opportunità immobiliare unica per posizionarsi ai vertici del mercato degli affitti turistici di pregio.