Questa proprietà immobiliare di ampia metratura rappresenta un’opportunità unica nel mercato di Oria, situata in una posizione di prestigio a pochi passi dalla storica Porta degli Ebrei. L'immobile, caratterizzato da una superficie di circa 200 mq, si presta a un progetto di riqualificazione versatile, ideale per chi desidera una residenza di lusso o un investimento turistico-ricettivo nel cuore pulsante del Salento. La doppia esposizione su due strade assicura una luminosità costante e una ventilazione naturale ottimale in ogni ambiente, valorizzando l'intero assetto architettonico.

Distribuzione e Caratteristiche dell'Immobile

• Ambienti Interni

  • Superficie calpestabile generosa con tre ampie camere da letto matrimoniali.

  • Doppi servizi igienici posizionati per garantire massima funzionalità alla zona notte e zona giorno.

  • Ambienti versatili e facilmente rimodulabili per una personalizzazione moderna.

  • Appartamento da ristrutturare con potenziale per il recupero di ampi volumi interni.

• Spazi Esterni e Pertinenze

  • Ampio terrazzo di proprietà esclusiva, ideale per creare un giardino pensile o un'area relax panoramica.

  • Garage privato con capacità fino a tre posti auto, una dotazione rara e di alto valore nel centro storico.

  • Doppia facciata con affaccio su due strade distinte che incrementa l'appeal estetico.

  • Posizione strategica nelle immediate vicinanze dei principali monumenti di Oria.

• Specifiche Tecniche e Impianti

  • Struttura solida che permette diverse soluzioni di efficientamento energetico.

  • Impianti idrici ed elettrici da adeguare secondo gli attuali standard qualitativi.

  • Predisposizione per sistemi di climatizzazione e riscaldamento di ultima generazione.

  • Possibilità di frazionamento interno grazie alla metratura e alla disposizione degli accessi.

La posizione strategica vicino alla Porta degli Ebrei e l'ampia metratura rendono questo immobile a Oria un asset di sicuro interesse per chi punta sulla valorizzazione immobiliare. La presenza del box auto e del terrazzo esclusivo garantisce un plus competitivo inestimabile, trasformando questa abitazione in una soluzione abitativa d'eccellenza o in una struttura ricettiva di alto profilo nel contesto dell'alto Salento.