Villino in campagna ad Ostuni - 

Questa proprietà immobiliare rappresenta un’interessante opportunità d’investimento nel cuore della Valle d’Itria, situata in una posizione strategica tra Ostuni e Ceglie Messapica. Immerso in un contesto rurale autentico ma non isolato, il villino garantisce privacy e comfort grazie all'entrata indipendente e alla facilità di collegamento garantita dalla strada di accesso asfaltata. La zona è stabilmente abitata, rendendo la soluzione ideale sia come residenza principale che come casa vacanze in Puglia.

Caratteristiche principali dell'immobile

• Spazi Esterni e Pertinenze

  • Piazzale antistante di circa 1000 mq, interamente pavimentato e funzionale al parcheggio o al relax all'aperto.

  • Proprietà recintata che assicura sicurezza e delimitazione chiara dei confini.

  • Zona barbecue dedicata, perfetta per il convivio all'aperto durante la stagione estiva.

  • Terreno circostante tipico della campagna pugliese, facilmente gestibile.

• Architettura e Ambienti Interni

  • Superficie complessiva di 88 mq, ottimizzati per una distribuzione funzionale dei vani.

  • Soggiorno con cucina a vista, caratterizzato dalla presenza di un camino a legna che conferisce calore e autenticità all'ambiente.

  • 2 camere da letto ampie e luminose.

  • Bagno completo con doccia.

• Dotazioni Tecniche e Impianti

  • Aria condizionata presente in tutti gli ambienti per il massimo comfort termo-igrometrico.

  • Riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gasolio, garantendo l'abitabilità della struttura in ogni periodo dell'anno.

  • Pozzo artesiano privato per l'approvvigionamento idrico costante.

  • Cisterna di accumulo della capacità di circa 70 quintali per la riserva d'acqua.

  • Sistema di scarico tramite pozzo nero.

Questa villa in campagna vicino Ostuni coniuga la tranquillità della natura con la vicinanza ai principali servizi dei centri urbani limitrofi. 

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