Esclusiva Villa Indipendente con Vista Mare Panoramica a Ostuni

Questa prestigiosa residenza di circa 300 mq si erge in una posizione dominante, immersa nel verde degli uliveti secolari della Valle d'Itria. La proprietà, distribuita su due livelli, coniuga l'eleganza di un'abitazione moderna con la bellezza del paesaggio pugliese. Grazie alla sua metratura generosa e alla vista mare panoramica godibile dalla terrazza, l'immobile si configura come una soluzione versatile, perfetta per chi ricerca una dimora privata di alto profilo o un investimento turistico-ricettivo di sicuro successo a pochi minuti dal centro abitato della "Città Bianca".

Distribuzione degli Spazi Interni

• Piano Superiore (103 mq): Abitazione principale recentemente ristrutturata, caratterizzata da un'ampia zona living luminosa con cucina a vista dal design contemporaneo.

• Zona Notte: Composta da tre camere spaziose, studiate per garantire massimo comfort e privacy.

• Servizi: Due bagni moderni rifiniti con materiali di pregio e dotati di ogni comfort.

• Piano Terra (139 mq): Superficie versatile già predisposta con impianti, ideale per la realizzazione di una seconda unità abitativa indipendente o di ampi spazi multiuso (SPA, palestra o sala hobby).

• Verande: Superficie esterna coperta di 55 mq, di cui una porzione chiusa con vetrate, utilizzabile come esclusivo giardino d'inverno o salotto aggiuntivo.

Caratteristiche degli Spazi Esterni

• Terreno di Pertinenza: Parco privato di 1.781 mq interamente recintato, che assicura totale riservatezza e sicurezza.

• Vista Panoramica: Terrazza superiore con affaccio diretto sul litorale adriatico, offrendo una suggestiva vista mare.

• Piazzale e Accessi: Vasto piazzale pavimentato che circonda l'abitazione, ideale per il parcheggio di numerosi veicoli e dotato di cancello automatico.

• Contesto Paesaggistico: Giardino piantumato con flora tipica locale, integrato armoniosamente nel contesto rurale di Ostuni.