Incantevole Trullo a Cinque Coni a poca distanza da Ostuni -

Splendida dimora storica di charme situata nel cuore della Valle d’Itria, a Ceglie Messapica, immersa nella quiete e nella riservatezza della campagna pugliese. Questa proprietà rappresenta la perfetta fusione tra l'autentica architettura rurale e il comfort moderno, grazie a un attento intervento di ristrutturazione strutturale che ne valorizza il fascino originario. L'immobile si configura come una soluzione ideale sia per una residenza privata esclusiva che per un investimento immobiliare ad uso casa vacanze di lusso in Puglia, mercato turistico in forte e costante espansione. Vi è inoltre la vantaggiosa possibilità di acquisto chiavi in mano, per ricevere la proprietà completamente rifinita senza l'onere della gestione dei lavori.

Spazi Interni

La disposizione interna è studiata per garantire massima funzionalità, valorizzando le tipiche volumetrie dei coni:

• Zona giorno open space con cucina a vista, progettata per essere un ambiente luminoso e accogliente.

• Suggestiva alcova con camino e soggiorno-pranzo.

• Zona notte indipendente ricavata in un trullo a due coni, composta da una spaziosa camera da letto e un bagno privato en-suite, a garanzia della massima privacy.

• Doppio accesso indipendente per entrambe le camere principali, che ottimizza la vivibilità degli ambienti.

• Vano ripostiglio interno, utile come spazio di servizio o deposito.

Spazi Esterni

La proprietà è circondata da un contesto naturale autentico e di grande impatto visivo:

• Ampio piazzale in pietra locale antistante il fabbricato, perfetto per allestire zone living all'aperto, solarium o aree pranzo esterne.

• Splendido terreno con uliveto che garantisce privacy totale e un contatto diretto con la natura incontaminata della Puglia.

• Contesto paesaggistico unico, caratterizzato dalla vicinanza a uliveti secolari con vista mare e tipiche masserie pugliesi.

Impianti e Specifiche Tecniche

L'immobile viene adeguato ai moderni standard abitativi attraverso interventi mirati:

• Rinnovamento strutturale completo per garantire la massima staticità, isolamento e durabilità nel tempo.

• Sistema di scarico autonomo con fossa imhoff già prevista e conforme alle normative vigenti.

• Predisposizione per impianti tecnologici di ultima generazione, integrati nel rispetto delle storiche murature in pietra.

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