Bellissima villa con piscina a poca distanza da Ostuni - 

Questa proprietà di charme è il risultato della sapiente ristrutturazione di una dimora degli anni ’70, oggi trasformata in una villa contemporanea di lusso perfettamente integrata nel paesaggio rurale. Realizzata con l’impiego di materiali locali e maestranze del territorio, la struttura si distingue per l’equilibrio tra estetica essenziale e funzionalità. Un caratteristico muro a secco in pietra viva accompagna l’ingresso, separando con eleganza l’area della piscina dal resto della proprietà e proseguendo all’interno in un suggestivo percorso enfilade che conduce fino alla zona giorno.

Caratteristiche dell'Immobile

• Spazi Interni: Gli ambienti interni si sviluppano in un layout accogliente composto da quattro camere matrimoniali, tre bagni finemente rifiniti, una zona giorno luminosa e una cucina perfettamente collegata agli esterni. I dettagli architettonici includono intonaci naturali, pavimentazioni in cemento grezzo e arredi fissi su misura, tra cui spiccano la cucina in muratura e rovere, panche e divani fissi, e librerie incassate in nicchie con mensole in legno massello che favoriscono un'atmosfera di alto design e massima convivialità.

• Spazi Esterni: La proprietà sorge su un terreno di circa un ettaro impreziosito da un vigneto privato e alberi di ulivo secolari. Il giardino ospita una splendida piscina a sfioro con elegante solarium attrezzato. Tramite una scala centrale si accede a una terrazza panoramica superiore dotata di un cortile riservato da un lato e di una seconda cucina esterna dall’altro. Completano l'outdoor ampi pergolati in legno, una cucina esterna principale attrezzata, un autentico forno in pietra e cortili ombreggiati ideali per il relax.

• Impianti: La struttura dispone di impianti tecnologici moderni di ultima generazione, perfettamente integrati per garantire un elevato efficientamento energetico e il massimo comfort abitativo in ogni stagione. La climatizzazione degli ambienti, i sistemi idrici e la gestione delle cucine esterne sono progettati per offrire funzionalità, sicurezza e massima indipendenza energetica, rispettando i più alti standard del mercato immobiliare di pregio.

Posizione Strategica e Opportunità d'Investimento

Situata in una posizione privilegiata nel cuore della Valle d'Itria, a soli 3 km dal borgo di Carovigno e a breve distanza dalla celebre "Città Bianca" di Ostuni, questa dimora di prestigio rappresenta il perfetto crocevia tra l'alto Salento e la costa adriatica. La vicinanza alle spiagge incontaminate e alla Riserva Naturale di Torre Guaceto rende l'immobile una soluzione ideale sia come residenza privata esclusiva sia come investimento ad alta redditività per il circuito degli affitti turistici di lusso in Puglia.

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