Trullo Autentico in Valle d'Itria: Fascino Storico e Opportunità di Personalizzazione

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità nel cuore della campagna pugliese, situata in una zona tranquilla e riservata nell'agro di Ceglie Messapica. L'immobile è costituito da un bellissimo trullo a tre coni parzialmente ristrutturato, immerso in un contesto paesaggistico di assoluto pregio. La struttura viene sottoposta a un accurato consolidamento strutturale che ne preserva l'architettura originaria, offrendo la flessibilità di una personalizzazione totale o la possibilità di un acquisto con formula chiavi in mano. Una soluzione ideale per chi desidera una residenza di charme privata o un investimento sicuro nel circuito degli affitti turistici in Puglia.

Caratteristiche dell'Immobile

• Spazi Interni: Il corpo principale del trullo storico è progettato per ospitare una suggestiva zona giorno con cucina a vista, un'accogliente alcova dotata di camino originale, un'alcova destinata a camera da letto e un'ulteriore alcova per il primo servizio igienico. Adiacente al nucleo centrale, un vano con accesso completamente indipendente viene adibito a seconda camera da letto con bagno en-suite, ideale per garantire la massima privacy agli ospiti.

• Spazi Esterni: La proprietà è circondata da uno splendido terreno con uliveto secolare, simbolo dell'autenticità del territorio. L'area antistante il fabbricato è valorizzata da un ampio piazzale in chianche locali e da una caratteristica corte in pietra, superfici perfette per l'allestimento di zone lounge outdoor, aree pranzo all'aperto e spazi relax completamente immersi nella natura mediterranea.

• Impianti: Il progetto di ristrutturazione prevede il totale rifacimento e l'integrazione di impianti tecnologici di nuova generazione. La proprietà permette l'installazione di sistemi di climatizzazione caldo/freddo a basso impatto visivo, un impianto idrico-sanitario moderno conforme alle normative vigenti, la predisposizione per la fossa IMHOFF e soluzioni per l'efficientamento energetico adatte a garantire il massimo comfort abitativo in tutte le stagioni.

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