Complesso di Trulli e Lamie da Ristrutturare a Ceglie Messapica

Un'opportunità unica nel cuore della Valle d'Itria: una proprietà dal fascino storico autentico, immersa nella quiete della campagna pugliese. 

La proprietà si distingue per la sua posizione riservata e per la ricchezza architettonica dei suoi tre corpi di fabbrica, che conservano intatti i tratti tipici dell'alto Salento.

Caratteristiche degli Spazi Interni

La volumetria interna è generosa e articolata in tre unità distinte, perfette per una redistribuzione funzionale degli ambienti in fase di ristrutturazione conservativa:

• Primo corpo di fabbrica: composto da un suggestivo trullo a tre coni comunicante con tre ampie lamie. Gli ambienti interni sono caratterizzati da affascinanti volte a botte e da una stanza con solaio piano.

• Secondo corpo di fabbrica: una spaziosa lamia indipendente suddivisa in tre grandi vani con solaio piano, ideale per la creazione di una dependance autonoma o una zona giorno principale.

• Terzo corpo di fabbrica: un antico rudere di trullo, perfetto da recuperare come elemento architettonico ornamentale o come ulteriore camera dependance.

Caratteristiche degli Spazi Esterni

La proprietà è immersa in un contesto naturalistico di straordinaria bellezza, che garantisce massima privacy e un contatto autentico con la natura:

• Terreno agricolo di pertinenza: un vasto e splendido parco piantumato con uliveto secolare, mandorleto e alberi da frutto autoctoni.

• Area relax e outdoor: ampi spazi ideali per la creazione di patii, pergolati e zone living all'aperto.

• Potenziale di sviluppo: concreta possibilità di realizzare una piscina di 40 mq, elemento fondamentale per incrementare il valore dell'immobile e l'appeal sul mercato degli affitti turistici di alto livello.

Impianti e Specifiche Tecniche

• Approvvigionamento idrico: presenza di una cisterna sotterranea tradizionale per la raccolta dell'acqua.

• Stato degli impianti: da realizzare ex novo in concomitanza con il progetto di ristrutturazione generale, permettendo la massima personalizzazione tecnologica ed efficientamento energetico.

• Posizione: area tranquilla, sicura e totalmente riservata, lontana dal baccano ma facilmente accessibile.

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