Complesso di trulli e lamie con piscina a San Vito dei Normanni 

Affascinante e caratteristico complesso di trulli e lamie con piscina immerso in un incantevole uliveto secolare nelle immediate campagne di San Vito dei Normanni. Questa proprietà di pregio, finemente ristrutturata e completamente arredata, rappresenta la sintesi perfetta tra il fascino della dimora storica pugliese e i più moderni standard di comfort abitativo. Situata in una posizione tranquilla e riservata nell'Alto Salento, la residenza si trova a breve distanza dai centri abitati di riferimento, a soli 13 km dalla celebre "Città Bianca" di Ostuni e dalle splendide spiagge adriatiche, e a 30 km dall'aeroporto di Brindisi, configurandosi come un ideale rifugio privato o come un investimento immobiliare ad alta redditività nel circuito delle case vacanze di lusso.

Spazi Interni e Layout

Gli ambienti interni sono il risultato di un sapiente restauro conservativo che esalta i materiali della tradizione locale, arricchiti da arredi contemporanei inclusi nella proprietà.

• Trullo originale a quattro coni caratterizzato da un'alcova centrale e tre alcove laterali, rifinito con pareti in pietra a vista e una prestigiosa pavimentazione in pietra di Trani, con la possibilità concreta di ricavare un'ulteriore camera da letto.

• Lamia adiacente e collegata internamente, contraddistinta da caratteristiche volte a botte che ospitano una luminosa zona living open-space con cucina interamente attrezzata ed elettrodomestici inclusi.

• Due camere matrimoniali eleganti e funzionali, progettate con materiali di pregio e massima cura per i dettagli.

• Due bagni privati en-suite di alta qualità, completi di ampie cabine doccia.

• Corridoio di collegamento ottimizzato negli spazi, all'interno del quale sono stati integrati un pratico bagno per gli ospiti e una comoda zona lavanderia/ripostiglio dotata di lavatrice.

Spazi Esterni e Terreno

Il layout esterno è studiato per garantire una perfetta continuità tra l'ambiente naturale e le aree dedicate al relax outdoor e alla convivialità.

• Splendida piscina a sfioro circondata da un'ampia e pavimentata area solarium, ideale per la vivibilità diurna e per eventi al tramonto.

• Spaziosa veranda con pergolato prospiciente la piscina, allestita con arredi da esterno contemporanei e concepita per pranzi e cene all'aperto.

• Parco privato di oltre un ettaro (10.000 mq) interamente coltivato e adibito a uliveto, frutteto e mandorleto, che garantisce un contesto naturalistico rigoglioso e totale privacy.

• Illuminazione esterna creativa ed estesa studiata per valorizzare l'architettura della pietra e il giardino perimetrale durante le ore serali.

Impianti Tecnologici e Dotazioni di Sicurezza

La proprietà è dotata di soluzioni ingegneristiche di ultima generazione che assicurano la massima efficienza energetica, l'autosufficienza idrica e un elevato livello di protezione.

• Impianto fotovoltaico con 12 pannelli posizionati sul tetto per la produzione di energia elettrica ad uso domestico, accessibile mediante una comoda scala esterna.

• Impianto di riscaldamento e climatizzazione canalizzato in tutta la casa, dotato di termostati e comandi indipendenti per ogni singola stanza, ideale per vivere la struttura in ogni stagione dell'anno.

• Sistema di sicurezza avanzato composto da impianto d'allarme con videosorveglianza, grate di sicurezza, zanzariere, infissi ad alto isolamento e persiane collegate all'allarme perimetrale.

• Approvvigionamento idrico e scarichi garantiti dalla presenza di un pozzo artesiano privato e da una fossa IMHOFF di alta qualità.

• Automazione e accessi gestiti tramite cancello elettrico telecomandato e sistema di videocitofono all'ingresso della proprietà.