Prestigiosa Masseria Storica in Puglia: Opportunità di Investimento Ricettivo e Residenziale

Questa imponente masseria in Valle d'Itria rappresenta una straordinaria opportunità di sviluppo immobiliare, configurandosi come la scelta ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva di lusso, un boutique hotel o un esclusivo b&b di charme. La proprietà vanta ampie volumetrie e superfici coperte versatili, tra cui spicca un corpo residenziale principale di 135 mq composto da un appartamento appena ristrutturato e pronto all'uso, affiancato da una porzione abitabile da ammodernare secondo le proprie esigenze. Il complesso monumentale si estende su ulteriori 872 mq di fabbricati storici e camere tecnici, arricchito da un maestoso piazzale con veranda ideale per l'accoglienza e la convivialità.

Spazi Interni

• Appartamento padronale di 135 mq suddiviso in una porzione appena ristrutturata con finiture di pregio e in una parte abitabile da personalizzare tramite interventi di ammodernamento.

• Fabbricati storici di 872 mq complessivi che includono una magnifica stalla con volta a stella in pietra a vista, elemento architettonico tipico della tradizione pugliese ad altissimo impatto estetico.

• Ex caseificio di 37 mq un volume storico indipendente perfetto per essere convertito in una dependance esclusiva, una sala degustazione o una zona ufficio/reception.

• Box interni di 257 mq ampi camere coperti ideali per la riconversione in suite indipendenti, aree comuni per gli ospiti, sale ristorante o un centro benessere SPA.

Spazi Esterni

• Grande piazzale d'ingresso interamente pavimentata, ottimale per l'allestimento di eventi, salotti all'aperto e zone relax en plein air.

• Ampia veranda coperta adiacente all'abitazione, spazio ideale per colazioni all'aperto, cene conviviali e accoglienza degli ospiti al riparo dal sole.

• Garage scoperto di 232 mq una vasta area dedicata ideale per il parcheggio privato delle autovetture degli ospiti e dello staff, garantendo massima funzionalità logistica.

• Corte interna e terreni di pertinenza spazi flessibili che circondano la masseria, perfetti per l'inserimento di una piscina a sfioro e giardini mediterranei.