Rif. immobile: 4133vpsan

Masseria in vendita a Monopoli (Bari) in Puglia

Novità

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€ 1.300.000

Dettagli

Stato al rogito: Novita'
Superficie Immobile: 800 mq
Superficie Terreno: 40.000 mq
Vani: 20
Camere: 13
Bagni: 7
Piano: Più livelli
Classe energetica: G
Stato immobile: Da ristrutturare

Descrizione

Masseria storica da ristrutturare a Monopoli -

Questa monumentale masseria storica con trulli sorge nell'esclusivo Agro di Monopoli, posizionata in un contesto panoramico e ameno che offre una suggestiva vista mare. La proprietà rappresenta una rara opportunità d'investimento nel settore del turismo di lusso e dei relais di charme in Puglia, grazie alla sua straordinaria articolazione volumetrica, alla presenza di un imponente frantoio ipogeo e a un'estesa area dedicata allo sport e al relax.

Spazi Interni

Casa colonica principale sviluppata su 5 vani con accessori, caratterizzata da ambienti ampi originariamente destinati a residenza padronale.
Gruppo di trulli storici composto da 3 vani con accessori, ideali per la conversione in suite indipendenti dall'alto fascino architettonico.
Corpo a lamie configurato con 4 stanze e bagno, un nucleo abitativo versatile ottimamente disimpegnato.
Spettacolare ipogeo di 400 mq, un ambiente sotterraneo di immenso valore storico-archeologico, perfetto per la realizzazione di una SPA esclusiva o di una cantina per degustazioni.

Spazi Esterni

Terreno di 5 ettari (50.000 mq) interamente piantumato con alberi tipici della macchia mediterranea e ulivi.
Area sportiva dedicata integrata nella tenuta, progettata per l'intrattenimento e il benessere degli ospiti.
Volume tecnico di 100 mq destinato ad attrezzature sportive, con alto potenziale di conversione in pool house o dependance.
Patio e ampi spiazzi pertinenziali pavimentati in pietra (chianche), ideali per eventi all'aperto con vista panoramica sull'Adriatico.
Vasta rimessa e camere deposito funzionali alla gestione dell'intera tenuta rurale.

Impianti e Infrastrutture

Infrastruttura tecnologica predisposta per supportare il frazionamento della proprietà in molteplici unità ricettive indipendenti.
Zona servita da utenze commerciali e con ottima accessibilità stradale, elemento fondamentale per lo sviluppo di un'attività alberghiera.
Sistemi di approvvigionamento idrico tradizionali con ampie cisterne sotterranee per la raccolta delle acque.
Enorme potenziale per l'installazione di sistemi a energia rinnovabile ad alta efficienza, perfettamente integrabili grazie all'estensione del terreno.