Trulli e lamie da ristrutturare vicino ostuni

In agro di Ceglie Messapoica troviamo questo complesso di trulli e lamie, ubicato  in una delle zone più panoramiche e incontaminate nel cuore della Valle d'Itria. La proprietà, interamente da ristrutturare, è immersa in una fitta vegetazione di macchia mediterranea e rappresenta la base ideale per un progetto di recupero conservativo volto a realizzare una dimora di charme o una casa vacanze dal forte appeal autentico.

Spazi Interni

• Superficie complessiva di circa 40 mq suddivisa tra i volumi storici del trullo e gli ambienti attigui della lamia.

• Architettura rurale autentica con murature portanti in pietra locale, coni d'epoca e ambienti originari con nicchie e alcove tradizionali.

• Layout personalizzabile in fase di ristrutturazione, con la possibilità di ottimizzare gli spazi per ricavare una suite indipendente con bagno.

• Ambienti interni caratterizzati da un microclima ideale grazie alle storiche e spesse mura in pietra natia.

Spazi Esterni

• Vasto terreno di circa 17.000 mq (1,7 ettari) che avvolge la struttura, garantendo una privacy assoluta e un isolamento totale da proprietà confinanti.

• Posizione panoramica dominante che offre una vista aperta sulla natura incontaminata della campagna cegliese.

• Proprietà circondata da alberi secolari, rocce affioranti e una ricca presenza di macchia mediterranea.

• Ampi spazi pertinenziali ideali per la progettazione di zone living outdoor, patii in pietra e per l'eventuale realizzazione di una piscina privata previa autorizzazione.

Impianti e Predisposizioni

• Struttura da dotare interamente di impianti tecnologici (idrico, elettrico e fognario), permettendo una progettazione ex novo ad alta efficienza energetica.

• Predisposizione per sistemi ecologici e sostenibili, come impianti solari o pompe di calore, perfettamente integrabili nel vasto terreno.

• Possibilità di realizzare un ampliamento, una cisterna interrata per l'approvvigionamento idrico e un sistema di fitodepurazione o fossa settica a norma.

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