Villa con Piscina tra Ostuni e Carovigno - 

Posizionata in un'area rurale di altissimo pregio paesaggistico, questa prestigiosa villa con piscina a Ostuni rappresenta una sintesi perfetta tra l'autentica architettura tradizionale pugliese e i più moderni standard dell'abitare contemporaneo. Completata nel 2016, la proprietà sorge in una posizione strategica tra la rinomata "Città Bianca" di Ostuni e il suggestivo borgo di Carovigno. L'immobile, concepito sia come residenza privata di charme sia come investimento immobiliare in Puglia ad alto rendimento turistico, garantisce una prossimità immediata a mete d'eccellenza quali la Riserva Naturale di Torre Guaceto, lo zoo safari di Fasano e la costa adriatica salentina.

Spazi Interni

• Configurazione Architettonica: Gli ambienti interni si distinguono per un rigoroso rispetto delle tecniche costruttive camere, impreziositi da affascinanti volte a crociera e soffitti a tutto sesto in pietra che garantiscono un eccellente isolamento termico e una naturale frescura estiva.

• Zona Giorno: Ampio e luminoso soggiorno di alta rappresentanza, valorizzato da un maestoso camino in pietra termofunzionale e arredi su misura. La zona living si integra con una spaziosa sala da pranzo in grado di ospitare un tavolo da 12 posti conviviali.

• Cucina: Esclusiva cucina in muratura artigianale che coniuga un'estetica rustico-raffinata alla massima funzionalità d'uso, completamente accessoriata con elettrodomestici di ultima generazione.

• Zona Notte e Servizi: La disposizione interna prevede 3 ampie camere matrimoniali caratterizzate da elevata riservatezza, completate da un totale di 3 bagni finemente rifiniti, di cui due configurati come bagno en-suite all'interno delle stanze padronali.

Spazi Esterni

• Parco Privato: La proprietà è immersa in un immenso terreno con uliveto secolare e macchia mediterranea di circa 5.000 metri quadrati, curato nei minimi dettagli per preservare la biodiversità floristica locale.

• Piscina Esclusiva: Splendida piscina privata a sfioro con specchio d'acqua di 8 m x 5 m e una profondità costante di 1,2 metri, dotata di impianto di illuminazione notturna a LED e ampio solarium circostante con vista panoramica sul giardino.

• Aree Living Esterne: Grande veranda coperta arredata, ideale per soggiorni all'aperto, integrata con una zona barbecue professionale in pietra per cene ed eventi conviviali all'aperto.

• Accesso e Pertinenze: Vialetto d'ingresso pavimentato con ampie aree destinate a parcheggio privato interno in grado di ospitare molteplici vetture.

Impianti, Comfort e Sicurezza

• Isolamento e Climatizzazione: Oltre alla naturale termoregolazione offerta dalle strutture murarie d'epoca e dalle volte, l'immobile dispone di impianti di climatizzazione e riscaldamento moderni ed efficienti.

• Sistemi di Sicurezza: Proprietà interamente delimitata da muretti a secco e recinzioni perimetrali, dotata di un avanzato impianto di allarme volumetrico e perimetrale collegato alla vigilanza privata.

• Approvvigionamento Idrico e Tecnologico: Dotazione di cisterna per l'accumulo idrico, impianti di filtraggio per la piscina e predisposizione per sistemi domotici di gestione a distanza.

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