Esclusiva Villa Contemporanea con Piscina e Vista Panoramica

Nella suggestiva campagna di Ostuni, posizionata su una sporgenza collinare dominante da cui la vista spazia fino al borgo di Cisternino, sorge questa villa di lusso contemporanea in Puglia. La proprietà, sviluppata interamente su un unico livello, adotta un linguaggio architettonico minimale e raffinato, caratterizzato da linee pulite e grandi superfici vetrate che eliminano i confini visivi con la natura. Questa dimora di prestigio in Valle d'Itria sorge all'interno di un terreno privato di circa 7.000 mq, offrendo il massimo livello di privacy e riservatezza. 

Spazi Interni

• Zona living open space: Ampio e luminoso salone con area soggiorno e sala da pranzo, caratterizzato da vetrate panoramiche a tutta altezza affacciate direttamente sull'area piscina.

• Cucina di design: Cucina moderna interamente attrezzata, concepita per integrarsi in modo fluido con la zona giorno e dotata di un accesso diretto al patio esterno.

• Area smart working: Angolo studio funzionale e riservato, perfettamente integrato nel layout architettonico del living.

• Suite padronale: Camera da letto matrimoniale principale provvista di un elegante bagno privato en suite rifinito con materiali di alta gamma.

• Seconda camera: Camera da letto matrimoniale alla francese dotata anch'essa di bagno privato dedicato per garantire la totale indipendenza degli ospiti.

• Servizi e lavanderia: Numero 2 bagni complessivi dallo stile essenziale e contemporaneo, completati da un pratico e separato locale lavanderia.

Spazi Esterni

• Piscina panoramica al sale: Piscina interrata di 12 x 5 metri con impianto di sterilizzazione a sale, completata da una generosa area solarium pavimentata in pietra.

• Verande e patii: Ampia veranda coperta direttamente collegata al salone per pranzi all'aperto e patio riservato per la colazione adiacente alla cucina.

• Aree relax e convivialità: Elegante gazebo attrezzato per i momenti di riposo, terrazza panoramica panoramica con vista dominante e area barbecue dedicata.

• Parco e giardino mediterraneo: Terreno di pertinenza di 7.000 mq caratterizzato da un curatissimo giardino mediterraneo con piante autoctone e ulivi.

Impianti e Caratteristiche Tecniche

• Riscaldamento e climatizzazione: Impianto di riscaldamento a pavimento radiante e sistema di climatizzazione estiva a pompa di calore (caldo/freddo) per un perfetto comfort termico in ogni stagione.

• Infrastruttura idrica: Collegamento diretto alla rete dell'Acquedotto Pugliese per l'acqua potabile e cisterna interrata supplementare dedicata all'irrigazione automatica del parco.

• Sostenibilità energetica: Installazione di pannelli solari termici per la produzione autonoma di acqua calda sanitaria ed efficientamento generale dei consumi.

• Isolamento termoacustico: Infissi esterni ad alte prestazioni energetiche equipaggiati con doppi e tripli vetri termici di sicurezza.

• Sicurezza e connettività: Sistema di allarme volumetrico e perimetrale di ultima generazione e impianto Wi-Fi ad alta velocità con copertura totale della struttura.

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