Villa con piscina e vista mare a poca distanza da Ostuni - 

Situata a soli 2,5 km dal centro cittadino, in una posizione collinare dominante sui colli di Ostuni, sorge questa straordinaria proprietà immobiliare di pregio in Puglia. La dimora offre una vista panoramica mozzafiato che spazia dal pittoresco centro storico della Città Bianca fino alle acque cristalline del Mar Adriatico. Frutto di un sapiente intervento di recupero architettonico eseguito da maestri artigiani camere, la struttura coniuga l'autenticità della pietra con i più moderni standard tecnologici. Divisa in due unità indipendenti e immersa in un contesto naturalistico di assoluta quiete, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata di lusso sia come investimento ad alto rendimento nel circuito degli affitti turistici in Valle d'Itria.

Spazi Interni

• Trullo storico di fine Ottocento: Autentico cono in pietra restaurato, configurato come raffinata master suite indipendente e composto da camera matrimoniale sotto le volte, cucina su misura attrezzata e bagno elegante.

• La Lamia dal design contemporaneo: Abitazione elegante con finiture di pregio in microcemento e ampie vetrate luminose, suddivisa in una zona giorno open-concept con cucina vista mare, due camere matrimoniali (di cui la principale dotata di bagno en-suite) e un secondo bagno di design.

Spazi Esterni

• Piscina privata al sale: Splendido specchio d'acqua con impianto di filtrazione a sale, circondato da un solarium pavimentato in pietra locale e da un giardino curatissimo.

• Salotti open-air: Due ampi porticati coperti strutturati come zone living esterne ombreggiate, ideali per il relax e il soggiorno all'aperto.

• Cucina all'aperto e convivialità: Area barbecue esterna completa di un tradizionale forno a legna in pietra, concepita per pranzi e cene esclusive sotto le stelle.

• Giardino botanico e terreno: Terreno terrazzato di circa 8.000 mq con uliveto secolare, carrubi, lecci e melograni, interamente delimitato dai caratteristici muretti a secco pugliesi.

Impianti e Caratteristiche Tecniche

• Domotica avanzata: Sistema integrato per la gestione smart e il controllo da remoto di illuminazione, parametri di sicurezza e climatizzazione.

• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento: Impianto radiante a bassi consumi per un benessere termico ottimale in ogni stagione dell'anno.

• Ventilazione Meccanica Controllata (VMC): Sistema tecnologico centralizzato che garantisce il costante ricambio dell'aria interna e il perfetto controllo dell'umidità.

• Riserva idrica e autonomia: Impianto idrico servito da una grande cisterna interrata della capacità di 650 quintali per un'eccellente indipendenza.

• Connettività di ultima generazione: Copertura Wi-Fi ad alta velocità estesa a tutta la proprietà e predisposizione di prese LAN per lo smart working.