Villa allo Stato Rustico con Volte a Stella a  San Vito dei Normanni

Nel cuore della campagna di San Vito dei Normanni, si trova questa affascinante villa allo stato rustico risalente alla metà dell'Ottocento. La struttura è caratterizzata da una maestosa architettura tradizionale in tufo locale con le tipiche volte a stella, riprese con maestria anche nella successiva fase di ampliamento. Immersa in un terreno di 2.800 mq, la dimora offre ampi volumi ed una disposizione interna ideale per dar vita ad una residenza privata d'epoca o ad una raffinata struttura ricettiva nel contesto autentico dell'Alto Salento.

Spazi Interni

• Zona notte: Numero 4 ampie camere da letto strutturate con soffitti ad alto impatto scenografico.

• Zona giorno: Spaziosa sala da pranzo ed una cucina indipendente pensate per la massima vivibilità.

• Vani accessori: Locali ad uso ripostiglio adatti all'organizzazione funzionale degli ambienti e dei servizi.

• Caratteristiche architettoniche: Costruzione storica in tufo a faccia vista arricchita da autentiche volte a stella.

Spazi Esterni

• Ampio terreno di pertinenza: Lotto di 2.800 mq che avvolge la struttura, ideale per la piantumazione di macchia mediterranea o la realizzazione di aree relax.

• Area pergolato: Predisposizione esterna già strutturata per l'installazione di un ampio pergolato in legno dedicato al living all'aperto.

Impianti e Caratteristiche Tecniche

• Stato dell'immobile: Immobile allo stato rustico, privo di impianti, pronto per essere completato con soluzioni impiantistiche di ultima generazione ed elevata efficienza energetica.

• Struttura portante: Murature storiche ad elevato spessore in tufo locale che garantiscono un ottimo isolamento termo-acustico naturale.